Im Mietstreit um die Abrechnung von 
Schadenersatzansprüchen über die Mietkaution stärkt der 
Bundesgerichtshof Vermietern den Rücken. Vermieter 
dürften verjährte Forderungen für Schäden an einer 
Mietsache auch mit der Kaution ihrer Mieter verrechnen, 
wenn sie ihre Ersetzungsbefugnis nicht innerhalb der 
sechsmonatigen Verjährungsfrist ausgeübt hätten, so das 
Urteil des Karlsruher Senats. Diese Befugnis erlaubt es 
Vermietern, bei Wohnungsbeschädigungen Schadenersatz in 
Geld statt einer Wiederherstellung der beschädigten Sache 
einzufordern. 
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