# taz.de -- US-Hausbesitzer dürfen hoffen: Ein paar Schulden weniger
> Millionen überschuldeter US-Immobilienbesitzer werden entschädigt oder
> ihr Schuldenstand wird gesenkt. Der Vergleich ist dennoch nur ein Tropfen
> auf den heißen Stein.
IMG Bild: Nach dem Platzen der Immobilienblase im Jahr 2008 mussten viele Besitzer ihre Häuser verschleudern.
WASHINGTON taz | Das "Ende der Rücksichtslosigkeit" proklamierte
US-Präsident Barack Obama, als er den Vergleich bekannt gab: Fünf
US-Großbanken wollen überschuldeten Hausbesitzern 25 Milliarden Dollar
zahlen. Darauf haben sie sich in 16 Monate dauernden, zähen Verhandlungen
mit der Regierung in Washington und den Justizministern von 49
Bundesstaaten geeinigt.
Profitieren sollen völlig überschuldete Hausbesitzer, die nicht selten das
Doppelte dessen schulden, was ihre Immobilie wert ist, sowie nunmehr
Obdachlose, die ihre Immobilien in den vergangenen Jahren verloren haben.
In vielen Fällen waren betrügerische Bankenpraktiken die Ursache.
Die fünf Banken, die den Vergleich am Donnerstag unterzeichnet haben, sind
die größten der Branche. Sie kontrollieren gegenwärtig 55 Prozent der
Immobilienhypotheken in den USA. Die Schecks, die sie nun ausstellen
müssen, bemessen sich nach ihrem Anteil an dem Geschäft.
Die Bank of America soll 11,8 Milliarden Dollar zahlen, Wells Fargo 5,35
Milliarden, JPMorgan Chase 5,29 Milliarden, die Citigroup 2,21 Milliarden
und Ally Financial 310 Millionen Dollar. Die US-Regierung hofft, dass sich
nach dieser Einigung auch andere große Banken auf Vergleiche einlassen,
unter anderem die Deutsche Bank.
Der Vergleich ist eine späte Reaktion auf das Platzen der Immobilienblase
im Jahr 2008. Seither haben Immobilien fast überall in den USA
kontinuierlich stark an Wert verloren. Die Banken hingegen haben weiterhin
dieselben Beträge von den Hauseigentümern, die in fast allen Fällen bei
ihnen verschuldet sind, verlangt – plus nach oben angepasste Zinsen. Zudem
haben die Banken mit Hypotheken gehandelt, säumige Zahler aus ihren Häusern
vertrieben und dazu in Zigtausenden von Fällen illegale Dokumente
verwendet. Darunter Verträge, die am Fließband – und ungelesen –
unterschrieben wurden.
## Kleine Entschädigungen
Millionen Menschen in den USA haben dabei ihre Häuser verloren. Rund
750.000, die bereits auf der Straße sitzen, können dank des Vergleichs
kleine Entschädigungen in Höhe von 1.500 bis 2.000 Dollar bekommen. Eine
weitere Million von Hausbesitzern, die Zahlungsprobleme hat, darf auf
Umschuldungsverhandlungen und in manchen Fällen auch auf Korrekturen der
Schuldenhöhe nach unten hoffen. Auch die Bundesstaaten sollen Zahlungen aus
dem Vergleich bekommen.
Angesichts der bevorstehenden Menge von Räumungen ist das alles ein Tropfen
auf den heißen Stein. Allein in Florida stehen gegenwärtig 600.000
Hausbesitzer kurz vor der Räumung. In Kalifornien sind es 430.000. In den
meisten Fällen, in denen bereits mehr als drei Monatszahlungen ausstehen
und die Räumung terminiert ist, wird dieser Vergleich nichts ändern.
Dennoch könnte er nach Ansicht von Beobachtern eine Wende auf dem
Immobilienmarkt einleiten und die rasante Entwertung von Immobilien
bremsen.
Für die Banken bringt der Vergleich die Gewissheit, dass sie keine
juristische Verfolgung durch die Bundesregierung für die betrügerischen
"Fließbandunterschriften" unter Hypothekenverträge mehr riskieren.
Die Banken, die jetzt unterzeichnet haben, waren schon 2008 Nutznießer
eines "Rettungsprogramms". Um zu verhindern, dass sie untergingen, hat die
US-Bundesregierung ihnen damals Milliardensummen – für die sie keine Zinsen
zahlen mussten – gewährt.
Aus dieser Ungleichbehandlung von Banken einerseits und kleinen
Hausbesitzern andererseits entstand der Slogan der Occupy-Bewegung: "Sie
wurden gerettet, wir flogen auf die Straße." Unter anderem erhielten die
Wells Fargo und die JPMorgan Chase vor vier Jahren je 25 Milliarden Dollar,
die Bank of America bekam 15 Milliarden.
10 Feb 2012
## AUTOREN
DIR Dorothea Hahn
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